Ada parsel kaç kat sorgulama?
E-Plan otomasyon uygulaması ile imar durum belgeleri oluşturulabilir. İl, ilçe, mahalle, ada, parsel ve plan bilgileri girilerek erişim sağlanabilir. Detaylı bilgi için; istenilen bilgileri doldurarak tarafımıza ulaşabilirsiniz.
5 kata imarlı ne demek?
Burada “yüzde 5” ifadesi parselin emsal (KAKS) oranını ifade etmektedir. “Yüzde 5 imarlı” bir parselde emsal oranı (KAKS) %05 yani 0,05’tir. Bu, bu parselde parsel alanının en fazla %05’ine yapı yapılabileceği anlamına gelir. Parselin alanı 1000 m2 ise bu parsele yapılacak yapının toplam alanı 50 m2’yi geçmemelidir.
2 kata imarlı arsa ne demek?
Bu terim, bir arsa üzerinde inşa edilebilecek toplam net inşaat alanını ifade eder. Ayrıca KAKS terimi emsal anlamına da gelir. Bir arsanın alanı, imar planındaki KAKS değeriyle çarpılarak, bu arsa üzerinde inşa edilebilecek maksimum metrekare inşaat alanı hesaplanabilir.
Arsanın yüzde kaçı imar?
Yeni düzenlemeye göre, arazi ve imar başvurularında düzenleyici ortaklık payı (DOP) daha önce yüzde 40 iken, yüzde 45 olarak belirlendi.
Arsanın yüzde kaç imarlı olduğunu nasıl öğrenirim?
E-devlet ana ekranındaki arama kutusuna imar durumunu girip, imar talebinde bulunmak istediğiniz belediye veya ilçenin adını girerek talepte bulunabilirsiniz. Yine adres ve ada parsel bilgilerini girmeniz gerekecektir.
İmarsız arsa nasıl imarlı olur?
Bir kişinin imar durumu olmayan bir araziyi satın alıp daha sonra çeşitli uygulamalarla bölgeye dönüştürmesi mümkün değildir. İmar durumu olmayan arazinin bulunduğu belediye, imar durumu olmayan bir arazinin imar durumuna kendisi karar verir.
4 kat imar ne demek?
“Üç katlı bölüm” ne anlama geliyor? Bu ifade, söz konusu arsanın üç katlı bir bölüme sahip olduğunu gösterir. Dört katlı bölüm ne anlama geliyor? Bu ifade, söz konusu arsanın dört katlı bir bölüme sahip olduğunu gösterir.
3 kata imarlı ne demek?
İmar planı 3 katlı bir kat planı öngörüyorsa ve 300 metrekarelik kullanılabilir alanımız varsa, binanın her katının 100 metrekare olması gerektiği anlamına gelir. Ancak, durum her zaman böyle olmayabilir. Bazen geliştirme kat sayısını belirtmez, yalnızca pist genişliğini, yani yüksekliği belirtir.
0.90 Emsal kaç kat eder?
kaks 0.90 ne demek? Bu ifade 0.90’ın eşdeğerini ifade eder. 0.90 emsali, arsanın toplam alanının 0.90’ına inşaat yapılabileceği anlamına gelir. 1000 m2’lik bir arsada 0.
Tapuda arsa yazıyorsa imarlı mıdır?
Tapuda neden arazi yazıyor? Tapuda “arazi” yazıyorsa, imarlı arazi anlamına gelir. “Tarla” yazıyorsa, ya imarsız arazi anlamına gelir ya da geçerli bir tapu yoktur. İmar planı bazı durumlarda daha sonraki bir tarihte iptal edilebileceğinden, ilgili belediye ve tapu dairesi ile imar durumunu kontrol etmek gerekebilir.
500 m2 arsaya kaç m2 villa yapılır?
Yukarıdaki bilgilere göre 500 m2’lik bir arsa için toplam 500 x 0,40 = 200 m2 villa yapılabilir. Yani; 200 m2’lik bir villa yapmak için 200 / 0,40 = 500 m2 arsa gerekmektedir.
Arsadan kaç daire çıkacağı nasıl hesaplanır?
Örneğin; 1000 metrekarelik bir arsaya 1250 metrekarelik yapı ruhsatı verilirse 5 adet 250 metrekarelik konut yapma şansınız olur. Ya da 100 metrekarelik 12 daire inşa edebilirsiniz.
300 m2 arsaya kaç daire yapılır?
Metrekare diyor arkadaşlar, 300’ün karesini alacaksınız. Yaklaşık 60.000 ev yapılacak abi. 300 metrekare arsamız var, 30m x 10x olarak düşünebilirsiniz. Yanılmıyorsam %80 imar ve 4 kat izni var.
400 metrekare arsaya müteahhit kaç daire verir?
300 m2 arsa üzerine yaklaşık 90 m2 ile 180 m2 arasında bir ev inşa edilebilir. Müteahhitler genellikle 400 metrekare arsa üzerine 150 m2 ile 250 m2 arasında konut teklif ederler.
İmar geldiğinde arsa ne kadar küçülür?
Geliştirme yaparken, arazi parsele dönüştüğü için sahip olduğunuz arazi %40’a kadar küçülüyor, dolayısıyla bu indirimden sonra bile satın aldığınız arazinin üzerinde geliştirme yapılabilecek kadar büyük olması gerekiyor.
Arsamın sınırlarını nasıl öğrenebilirim?
Parsel ve arazi sorgulamalarınızı e-devlet uygulaması veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) .tr web sitesi üzerinden 7 gün 24 saat yapabilirsiniz. Parsel bilgilerine e-devlet üzerinden .tr/tapu-bilgileri-sorgulama adresinden TAKBİS sorgusu yaparak ulaşabilirsiniz.
1 parsel ne kadar?
Bu soru genellikle arazi alıp satmak isteyenler veya arazilerini ölçmek isteyenler tarafından sorulur. Ancak bu sorunun cevabı aslında çok da net değildir. Bunun nedeni, “arsa” teriminin bir on yıl veya bir metrekare araziyi ifade etmemesidir. Genellikle, 3 m2 arazi bir arsa iken, 10 m2 arazi bir lottur.
Ada parsel sorgulama nasıl yapılır?
TAKBİS üzerinden tapu paketleri hakkında sorgulama yapmak için ID ve şifre gerekmez. Uygulamanın ana sayfasına gitmeden önce kullanım şartlarını kabul etmeniz yeterlidir. Adresten yapılan işlemler için il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerini girerek tapuya ait taşınmaz bilgilerine ulaşabilirsiniz.
Uydudan parsele nasıl bakılır?
www. .tr adresindeki “Paket Talebi” bağlantısından iliniz, ilçeniz, mahalleniz/köyünüz, adanız ve paket bilgilerinizi girerek paketinizi doğrudan talep edebilirsiniz. Bilgilerin girilmesi sonucunda uydu fotoğrafıyla tutarlı paket görüntüsü ekrana gelecektir.